L’Osservatorio per gli appartamenti a uso turistico, Temporaryhome, nasce da un progetto di Rescasa Lombardia, associazione che dal 1977 rappresenta il settore dei residence e che, nella sua strategia di sviluppo, ha acquisito recentemente tra i propri soci diverse società attive negli affitti brevi di appartamenti, tra i quali Halldis,
Rentopolis e Arcipelago Casa.
Sono 60 le strutture che Rescasa annovera nella provincia di Milano, con una
capienza di 3.500 unità abitative e 9.000 posti letto.
La realtà milanese vede una forte e costante crescita delle strutture extralberghiere, il
47% dell’offerta ricettiva globale, ma si tratta di un dato parziale che tiene conto delle
imprese attive e non include il sempre più vasto mercato degli appartamenti turistici non
classificati, gestiti in forma non imprenditoriale.
Proprio in relazione a quest’ultima fascia di mercato, il Consiglio Direttivo
dell’Associazione ha espresso attenzione e interesse sul lavoro di Regione Lombardia
che sta ultimando il percorso di approvazione della nuova legge sul turismo.
In particolare viene apprezzato lo sforzo di fare emergere, attraverso la possibilità di
gestire in forma non imprenditoriale e occasionale le case e appartamenti per
vacanze, il mercato degli affitti brevi, in grande crescita.
Un mercato che, ad avviso di Rescasa, va riconosciuto e opportunamente
regolamentato anche perché diversi operatori, e tra questi tutti i suoi associati,
sono dichiaratamente disponibili a versare l’imposta di soggiorno: un primo
passaggio per far uscire dal limbo, e sottoporre a controlli, numerosi soggetti
presenti nel mercato.
“Da questo punto di vista – dichiara Raffaele Paletti, presidente di Rescasa Lombardia – ci
riconosciamo nelle dichiarazioni rese recentemente dall’Assessore Mauro Parolini, il
quale evidenziando che “solo a Milano ci sono 7 mila appartamenti che vengono affittati
a scopo turistico” ha affermato che “Regione Lombardia vuole renderli riconoscibili e
dargli un inquadramento con regole e norme da osservare, come tutti gli altri operatori
che gravitano nel settore ricettivo”.
Temporaryhome sarà inizialmente l’Osservatorio di Rescasa Lombardia, ma
l’associazione promotrice intende coinvolgere altre organizzazioni del settore
extralberghiero per poter fornire dati precisi e costanti sull’andamento di un mercato in
progressiva espansione e presentarli nell’ambito di un Forum in programma nei
prossimi mesi.
